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屋面防水层被踩坏出现渗漏的维修;先将原防水层被踩坏部分铲除、清理干净。涂刷基层处理剂,按规范要求铺设一布三涂或一层卷材。从出到维修屋面设施处铺抹1m宽20㎜厚的1:2.5水泥砂浆保护层。
屋面管理要有一定的制度,应有负责,不经允许不得随意上屋面,垂直出木盖被损坏应及时维修。
屋面防水施工要**其质量,更注重从屋面各构造层做起,无论何种防水材料,都严格要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。
屋面渗漏水治理前的准备工作无论怎样治理以及治理范围大小如何,都要对屋面情况了解清楚,在此基础之上再进行必要的治理方案设计,然后通过精心施工达到预期的目的。这一对屋面进行调研并确定治理方案的过程,就是屋面渗漏水治理前的准备。
防水卷材铺贴的施工要点:
(1)卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。
(2)铺贴高低跨的房屋时,应按先高后低,先远后近的顺序进行。
(3)在一个单跨铺贴时,应先铺贴排水比较集中的部位(如落水口、檐口、斜沟、天沟等处),按标高做到由低到高,坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴,使卷材按水流方向搭接。
(4)卷材平行屋脊铺贴时,长边搭接不小于70mm,短边不小于150mm,相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm,为**卷材搭接宽度和铺贴顺直,铺贴卷材时应弹出标线。
(5)坡度**过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上,应尽量避免短边搭接。
(6)卷材铺贴前,找平层应干燥,一般现场试验的方法:由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内,铺盖1㎡卷材,如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。
屋面防水工程一般包括屋面卷材防水,屋面涂膜防水,屋面刚性防水,瓦屋面防水,屋面接缝密封防水。屋面防水一般严禁在雨天,雪天和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求与所使用的防水材料及施工方法相适应
屋面防水工程要选择专业防水施工队伍和取得合法合格证的工人持证上岗操作,在施工前编制防水施工方案,并就施工方法、工艺流程、质量安全及成品保护等方面对操作人员进行详细的技术交底,使每个操作人员都能明确工程的总体质量标准和要求,确保施工质量。